Opis nieruchomości – Mogilany

Nieruchomość położona jest w południowej części powiatu krakowskiego, w centrum miejscowości Mogilany, przy ul. Krakowskiej 15, w odległości ok. 13 km od
centrum Krakowa i ok. 5 km od węzła autostrady A-4. Działka nr 316 o pow. 0,15 ha
ma regularny kształt zbliżonym do prostokąta, teren lekko nachylony, ekspozycja
północna. Od strony wschodniej nieruchomość przylega do publicznej drogi asfaltowej
(ul. Krakowska). Nieruchomość jest ogrodzona (domofon), ładnie zagospodarowana zielenią – liczne drzewa i krzewy, drewniany taras i podjazd z kostki brukowej. Otoczenie nieruchomości stanowią podobne budynki mieszkalne jednorodzinne oraz budynki usługowe. Nieruchomość jest uzbrojona w zakresie sieci: energetycznej, wodociągowej, gazowej, kanalizacja lokalna – szambo.

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 84,80 m2 + opcja na I piętrze
(obmierzona realna powierzchnia, a nie marketingowe bajerowanie biur nieruchomośći)

Budynek w połowie podpiwniczony, wybudowany w latach 60 – tych
XX-wieku. Ściany budynku murowane z pustaka hasiowego, stropy żelbetowe.
Konstrukcja dachu drewniana, kryty dachówką ceramiczną – po remoncie i wymianie
pokrycia w 2007 r. Okna drewniane – po wymianie, w jednym pokoju okno z PCV. Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodociągowa, gazowa, c.o. – kocioł węglowy, c.w. – piecyk gazowy, kanalizacyjna – z oprowadzeniem ścieków do szamba. Układ funkcjonalny budynku stanowią: na parterze – 2 przedpokoje, łazienka z wc, kuchnia, 3 pokoje i spiżarnia. W budynku znajduje się strych nieużytkowy o powierzchni użytkowej ok. 45 m2, który po adaptacji na cele mieszkalne może pełnić funkcję mieszkalną.

Dom doskonale nadaje się na przedszkole.

Pomieszczenia  - Standard wykończenia
Przedpokój 1 na podłodze płytki ceramiczne, na ścianach boazeria
Przedpokój 2 na podłodze parkiet, na ścianach tynki
Kuchnia na podłodze parkiet, na ścianach tynki
Spiżarka na podłodze wylewka betonowa, wykładzina PCV, na ścianach tynki
Łazienka z wc na podłodze terakota, na ścianach lamperia
Pokój 1 na podłodze parkiet, na ścianach tynki
Pokój 2 na podłodze parkiet, na ścianach tynki
Pokój 3 na podłodze parkiet, na ścianach tynki
Łączna p.u. [m2] 84,80 m2

Informacja o przeznaczeniu w MPZP:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Mogilany,
zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy nr XXX/271/06 z dnia 20.02.2006 r., działka nr 316
połoŜona w miejscowości Mogilany, znajduje się w przewaŜającej części na terenie
oznaczonym symbolem MU2 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
i usługowej oraz w niewielkiej części od strony wsch. na terenie oznaczonym KDZ –
tereny dróg.

Galeria zdjęć:
9 8 5 4 3 2 1 7 6

Pokoje:

pokoj-4 pokoj-3 pokoj-2

Kuchnia, spiżarka, przedpokój, łazienka:
kuchnia spizarka przedpokoj lazienka

Strych:
strych-3 strych-2 strych-1